克而瑞發(fā)布1-5月房企新增貨值榜，華潤(rùn)置地673.2億元排名第一
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樂(lè)居財(cái)經(jīng) 嚴(yán)明會(huì)6月1日，克而瑞發(fā)布《2023年1-5月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)新增貨值TOP100排行榜》，貨值百?gòu)?qiáng)門(mén)檻同比漲9%，新增貨值分化進(jìn)一步凸顯。華潤(rùn)置地新增土地貨值673.2億元排名第一；萬(wàn)科地產(chǎn)643.8億元，招商蛇口511.6億元，分別排在第二、第三位。
數(shù)據(jù)顯示，房企整體投資依舊低迷，投資百?gòu)?qiáng)房企新增貨值、總價(jià)和建面不僅與2022年同期相比均呈現(xiàn)下降趨勢(shì)，且甚至不足2021年同期的三成。此外，銷(xiāo)售百?gòu)?qiáng)房企的拿地銷(xiāo)售比僅有0.12，投資主體仍以頭部國(guó)央企為主。
克而瑞認(rèn)為，房企當(dāng)前投資策略仍為“收斂、聚焦”，未來(lái)土地市場(chǎng)仍將延續(xù)點(diǎn)狀回暖格局，核心城市核心地塊依舊“僧多粥少”，封頂、搖號(hào)地塊還將持續(xù)產(chǎn)生，但對(duì)于大部分低能級(jí)城市，短期熱度難見(jiàn)起色，底價(jià)成交是常態(tài)。
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